Taxatierapport laten opstellen; hoe zit dat precies?
Onderwerpen
Voor het verkopen, aankopen en financieren van een woning is de taxatiewaarde enorm belangrijk. Wil je die waarde door een onafhankelijke makelaar laten vaststellen, of wil je een second opinion, dan verzorgen we dat graag voor je.
Taxaties; hoe zit dat precies?
Er zijn uiteenlopende redenen te bedenken voor een taxatie. Bijvoorbeeld als je een hypotheek aanvraagt: je hypotheekverstrekker wil dan zekerheid hebben over de waarde van je toekomstige huis. Ook als je bezwaar wilt maken tegen de WOZ-waarde heb je een taxatierapport nodig. Wacht niet te lang met het regelen van een taxateur. Het kan even wat tijd in beslag nemen voordat de taxateur het taxatierapport op tafel legt. Mocht je de taxatie voor een hypotheek nodig hebben, dan moet je hier dus rekening mee houden.
NWWI
Het Nederlands Woning Waarde Instituut, keurt de rapporten van woningtaxaties. Het is een onafhankelijk, landelijk instituut dat als keurmerk voor taxateurs geldt. Zij valideren taxaties volgens een stel duidelijke richtlijnen. Op die manier krijgen geldverstrekkers een helder beeld van de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen.
Eisen voor een rapport
Saegaert Makelaars voldoet aan de strengste eisen die aan taxateurs gesteld worden in de markt. We worden erkend door onze branchevereniging, het validatie-instituut en natuurlijk door alle erkende en in Nederland gevestigde hypothecaire instellingen.
Waar letten wij op?
Allereerst de inhoud en oppervlakte van het vastgoed, de functionele indeling, de kwaliteit van constructie, afwerking en onderhoud. Ook de isolatie en energiezuinigheid spelen een rol. Daarnaast is het verplicht om contact op te nemen met de gemeente voor informatie over het bestemmingsplan en de bodemgesteldheid. Ook niet onbelangrijk: een taxateur bekijkt de marktsituatie. Hoe is het bijvoorbeeld gesteld met de vraag en aanbod in de regio? Je kunt het taxatierapport als een alomvattend verslag zien, waarin de taxateur een rondgang maakt langs de zaken die jou als toekomstige huiseigenaar aangaan.
Onze taxaties worden gedaan door Saskia Teeuwen.
Onze diensten
Verkoop
U wilt uw woning verkopen en u wilt dat doen zonder stress. Saegaert Makelaars neemt u alle zorg uit handen en begeleidt u stap voor stap gedurende het hele proces.
Aankoop
Kiest u voor Saegaert Makelaars als aankoopmakelaar, dan kiest u voor een makelaar die het Gooi door en door kent. Door uw wensen en onze kennis te combineren, vinden we samen het huis van uw dromen.
Verhuur
Saegaert Makelaars bemiddelt alleen betrouwbare huurders, veelal expats, die we uitgebreid met de NVM-woontoets, financieel en op basis van referenties van tevoren hebben gescreend.
Taxatie
Voor het verkopen, aankopen en financieren van een woning is de taxatiewaarde enorm belangrijk. Wilt u die waarde door een onafhankelijke makelaar laten vaststellen, verzorgen wij dat graag voor u.
Overige berichten
Rueter & Berlage – Architecten voor ‘T Gooi
Hemelwaterafvoer – Wateroverlast Laren
Monumenten in ‘T Gooi
Vacature zelfstandige verkoop/aankoop makelaar (m/v) – fulltime
